주상복합아파트 (정이, 장단점,현상황,미래지향)
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작성일 22-11-19 15:24
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1. 주상복합 아파트란?
주거공간과 상업공간이 복합된 건물로 주상복합아파트라고 한다. 본래 도심공동화 현상을 막고 도심 내에 직장을 갖고 있는 사람들에게 주거공간을 제공하기 위한 건물이지만 1990년대 말 구매력을 갖춘 부유층을 대상으로 많이 건설되었다. 지상 2∼4층은 상업공간이고 5층 이상은 주거공간으로 이루어지는데, 주거 면적이 90% 이하이어야 하나 2003년부터 70% 이하로 조정되었다. 또한 초고층으로 지어져 조망이 좋고, 내부구조를 원하는 대로 배치할 수 있다는 advantage도 지닌다. 그러나 상업용지에 세워지므로 분양가가 비싸고 관리비와 재산세도 일반 아파트보다 많이 지출되는 단점이 있으며, 통유리로 가로막혀 공기가 통하지 않은게 가장 큰 문제(온실효능)로 인식되고 있으며 사정이 이렇다 보니 …(skip)
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다.
2. 주상 복합 아파트의 advantage과 단점
advantage은 도심에 위치하여 교통이 편리하고, 내부에 文化(문화)•오락•편의•상업시설 등이 들어서 생활이 편리하다.
