부동산 세제의 問題點 및 대책
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작성일 23-01-07 16:37
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부동산정책과세제(조세)의問題點및대책
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부동산 보유세가 낮아서 부동산 투기가 일어나고 있는 것인지, 의문시되어 이를 검토해 보기위하여 부동산 보유세의 성격과 기능을 알아보고, 현행 부동산 보유과세제도가 안고 있는 문제점을 검토하고, 그에 대한 개선방안을 연구한 레포트입니다. 그런데 넓은 의미로서 자산과세에는 보유자산의 …(省略)
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부동산 세제의 問題點 및 대책
부동산 보유세가 낮아서 부동산 투기가 일어나고 있는 것인지, 의문시되어 이를 검토해 보기위하여 부동산 보유세의 성격과 기능을 알아보고, 현행 부동산 보유과세제도가 안고 있는 問題點을 검토하고, 그에 대한 improvement(개선)measure(방안) 을 연구한 레포트입니다.
1. 자산과세로서 부동산 보유세제의 성격
1) 자산과세의 의의
일반적으로 자산과세라고 하면 “資産”을 과세기반으로 하여 그 자산을 취득 또는 보유하고 있는 사실에 착안하여 그 취득자 또는 보유자를 납세의무자로 하여 과세하는 제도라고 하고 있따 말하자면 자산의 새로운 취득에 따른 부동산취득세, 등록세, 상속세, 증여세, 그리고 자산의 보유에 따르는 재산세, 종합토지세, 도시계획세, 공동시설세 등이다.
레포트/경영경제
제1장 서론
제2장 우리나라의 부동산 보유세제
1. 자산과세로서 부동산 보유세제의 성격
2. 부동산 보유세제의 기능
3. 조세의 자본환원
4. 재산세의 귀착
제3장 우리나라 부동산 보유세제의 문제점(問題點)
1. 기간세로서의 낮은 부담수준
2. 낮은 실효세율
3. 이원적인 보유과세제도
4. 급격한 누진세율구조와 불완전한 인별 합산과세제도
5. 주택에 대한 재산세의 누진세율구조
6. 지역간 격차
7. 방만한 비과세 및 감면제도
제4장 부동산 보유세제의 improvementplan
1. 부동산세와 종합부동산세로의 이원화
2. 실효세율의 제고
3. 2005년 조세개혁
제5장 結論
오늘날 대부분의 국가에서는 조세의 과세기반으로 소득, 소비, 자산의 3가지 지표를 사용하고 있는데 이를 각각 소득과세, 소비과세, 자산과세라고 하고 있으며, 부동산관련 지방세는 부동산과 관련된 자산을 기반으로 하는 자산과세로서 오랜 歷史(역사)를 가지고 있고 또한 자산과세의 중요한 위치에 있따 이와 같은 부동산세제에 대하여 자산과세로서의 기능과 역할 및 特性(특성) 등을 살펴보고 아울러 부동산 보유세의 과세기반과 지방재정에서의 기능, 그리고 정책세제로서의 기능을 살피고자 한다.
